С 1 июля 2025 года в России вступают в силу новые правила ипотечного кредитования. Теперь банки не смогут взимать дополнительную плату за снижение процентной ставки, если клиент уже заплатил за это при оформлении ипотеки. По мнению аналитика Юрия Беликова, такая практика часто приносила выгоду банкам, а не заёмщикам, и могла влиять на решение о выдаче кредита.
Кроме того, вводятся ограничения на выдачу ипотечных кредитов заёмщикам с высоким риском: тем, кто планирует внести небольшой первоначальный взнос или имеет большую долговую нагрузку. Эти меры призваны уменьшить риски как для банков, так и для клиентов.
Эксперты считают, что из-за новых ограничений получить ипотеку станет сложнее, но условия для досрочного погашения станут более выгодными. Однако высокий уровень закредитованности населения может ограничить возможности заёмщиков.
