Рынок недвижимости замер в ожидании. Казалось бы, спрос слабый, продавцы не снижают цены, а ипотека по-прежнему не всем по карману. Но всё может измениться одним решением Центробанка. Ключевая ставка — вот что определяет будущее рынка в ближайшие месяцы. Пока ставка высокая, даже те, кто готов взять ипотеку, предпочитают повременить. Особенно если доходы нестабильны. Те, у кого есть средства, выбирают и торгуются, а остальным остаётся лишь копить на первый взнос, который с каждым месяцем становится всё больше. Снижение ставки может оживить рынок. Ипотека станет доступнее, банки активизируются, и покупатели начнут активнее брать кредиты. Движение начнётся — и цены снова поползут вверх. Но пока это только предположения. Вторичный рынок особенно интересен. Здесь продавцы и покупатели словно играют в гляделки: кто первым сделает шаг навстречу? Пока что — ничья, и тишина. Что делать в такой ситуации? Не хватать первое попавшееся предложение, а следить за решениями Центробанка и всё тщательно просчитывать. Ведь даже небольшая разница в ставке может обернуться существенной суммой за десятилетия выплат.
