В последние дни медиа всё чаще поднимают вопрос о так называемых "законных" штрафах для владельцев квартир, однако не все из них имеют под собой правовую основу. Давайте разберём два самых популярных примера, когда требования о штрафах могут быть не обоснованными.
Штрафы от управляющих компаний за мелкие нарушения
Некоторые управляющие фирмы пытаются ввести свои собственные штрафные меры для жильцов. Например, они могут «наказать» вас за повреждение общего имущества в подъезде или за выбрасывание мусора на территории. Суммы таких штрафов могут достигать нескольких тысяч рублей. 
Но стоит помнить, что право накладывать штрафы в России есть только у строго определённых органов и лиц, перечисленных в Кодексе об административных правонарушениях. Управляющие компании не входят в этот список, и, следовательно, не имеют права самостоятельно взыскивать штрафы с собственников.
Тем не менее, если вы повредили общее имущество, управляющая компания может требовать возмещения убытков, однако только через суд и при наличии доказательств.
Штрафы за дверные конструкции, открывающиеся наружу
Слышали ли вы о возможных штрафах до 15 000 рублей за двери, открывающиеся наружу? На практике такие требования не имеют реальной правовой основы.
Существующие правила противопожарной безопасности предъявляют требования к дверям лишь в случаях, предполагаемых технической документацией или другими нормами. Эти нормы не касаются частных входных дверей в квартиры. Поэтому нельзя применить административный штраф за направление открывания двери.
Таким образом, прежде чем паниковать из-за уведомления о штрафе, убедитесь в законности требований — это может сэкономить вам время и деньги.
