Владельцы квартир могут без проблем менять радиаторы отопления, не опасаясь штрафов. Однако управляющие компании иногда запугивают жильцов необоснованными угрозами. Эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь разъясняет: если новые батареи аналогичны старым по характеристикам и не меняют общую схему отопления, замена не требует согласования с управляющей компанией и не влечёт штрафов.
Тем не менее, штрафы возможны в двух случаях: при повреждении общедомового имущества или при внесении изменений в систему отопления без расчётов и согласований.
Важно помнить, что управляющие компании не могут самостоятельно налагать штрафы. Решение о привлечении к ответственности принимает только суд или органы жилищного контроля. Перед заменой радиаторов убедитесь, что параметры нового радиатора соответствуют старому, и запросите у управляющей компании официальное обоснование требований о согласовании, если такие требования есть. Это поможет избежать необоснованных претензий и защитить ваши права.
