С начала 2025 года в России вступают в силу новые правила, которые предусматривают административное наказание за самостоятельную замену радиаторов отопления в квартирах. Юрист Сергей Русинов предупреждает: если собственник жилья решит поменять отопительное оборудование без согласования с управляющей компанией, он может быть оштрафован на 800 рублей. Хотя сумма штрафа кажется небольшой, важно понимать, что речь идёт не только о бюрократических формальностях, но и о вопросах безопасности. Прежде чем приступить к замене батарей, владелец квартиры должен уведомить управляющую организацию. Коммунальные службы могут направить специалистов для контроля процесса или осмотра. Это необходимо, потому что радиаторы в квартирах являются частью общедомовой инженерной системы и относятся к общему имуществу жильцов. В случае аварии или утечки тепла ответственность за ущерб ляжет на собственника, который осуществил замену оборудования без согласования. Любые изменения в инженерных коммуникациях могут повлиять не только на одну квартиру, но и на безопасность всех соседей. Самостоятельная перепланировка, связанная с перемещением полотенцесушителя, также под запретом. Распространённым нарушением является вынос отопительных приборов на балконы или лоджии. Такие действия считаются незаконными. Управляющая компания может обратиться в суд и добиться возвращения системы отопления в исходное положение. Поэтому жильцам стоит помнить: любые работы, связанные с заменой или переносом радиаторов отопления, должны проводиться с официального разрешения и под контролем специалистов.
