На недавнем расширенном заседании президиума Госсовета заместитель председателя правительства России озвучил инициативу, которая может изменить правила игры в сфере жилищного строительства. Но, как ни странно, не все этому рады.
Марат Хуснуллин предложил выделить индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в самостоятельную программу в рамках масштабного федерального проекта «Жильё». Он подчеркнул необходимость комплексного подхода для создания инфраструктуры, включая дороги, социальные объекты и коммунальные услуги, чтобы всесторонне поддержать этот вид строительства. По его словам, индивидуальные дома вызывают большой интерес у граждан. «Русская мечта становится доступной», — отметил он.
Коллаж Царьграда
Президент России Владимир Путин поддержал эту инициативу, акцентировав внимание на необходимости устранения бюрократических преград и создания благоприятных условий для роста сектора даже в условиях финансовых ограничений.
Как сообщил «Институт Царьграда», еще в феврале 2025 года Хуснуллин обозначил планы для строительной отрасли, поставив цель увеличить ввод в эксплуатацию индивидуальных домов до 100 миллионов квадратных метров в год. Это значительно больше, чем достигнутые 62 миллиона квадратных метров в прошлом году, что в 1,6 раза превышает уровень 2019 года.
Коллаж Царьграда
Однако не обошлось и без препятствий. Хуснуллин указал на то, что одни из главных проблем роста ИЖС возникают из-за крупных банков, которые отказываются выдавать ипотечные кредиты на строительство индивидуальных домов.
«Ситуация с ипотекой в ИЖС вызывает серьезную тревогу — это один из основных факторов, способствующих вводу жилья. В настоящее время банки не кредитуют индивидуальное строительство, что не позволяет людям инвестировать в этот сектор. Если ничего не изменится, мы можем столкнуться с серьезными последствиями, вплоть до резкого падения объемов нового жилья в ближайшие годы», — предостерег он.
