С 1 марта 2025 года вступили в силу важные изменения в расчёте платежей за капитальный ремонт. Теперь основой для начисления взносов служит Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это значит, что все расчёты будут производиться исключительно на основании данных, указанных в реестре, даже если в других документах указана другая площадь.
Однако нововведение может привести к некоторым несоответствиям. Например, балконы, лоджии и террасы не учитываются при расчёте взносов, хотя могут быть включены в общую площадь жилого помещения в ЕГРН. Собственники таких квартир вправе требовать пересчёта платежей, но для этого необходимо внести изменения в реестр.
Чтобы избежать оплаты по завышенным расчётам, важно проверить данные в ЕГРН и при необходимости внести соответствующие корректировки. Процедура включает сбор документов, обращение в Росреестр и, возможно, проведение технической инвентаризации.
