Каждый собственник жилья, получающий коммунальные услуги, должен за них платить. Однако есть ситуации, когда можно оспорить начисления. Юрист разъяснил, в каких случаях долги за ЖКУ могут быть незаконными.
Например, управляющая компания может выставить счёт за услуги, не предусмотренные договором управления и не утверждённые общим собранием жильцов. В таком случае собственник имеет право отказаться от оплаты. Дополнительные услуги должны быть одобрены собранием собственников, иначе жильцы не обязаны их оплачивать.
Кроме того, если услуги оказываются некачественно, например, температура горячей воды ниже нормы, собственник имеет право потребовать перерасчёт. В случае выявления нарушений со стороны УК, перерасчёт должен быть произведён.
Также стоит учесть, что долги за коммунальные услуги могут быть списаны в случае банкротства собственника. Суд может принять решение о прекращении взыскания коммунальных платежей с банкрота.
