Нерухомсть на гран перемн: чому релтори очкують обвал цн
Ринок житлових об'ктв у Рос пережива складний етап. Нещодавно вдомий релтор з мережи "Етажи" розповв про цю ситуацю у свому Telegram-канал.
На думку експерта, ринок житла нин знаходиться на плато. У квтн спостергаться тенденця, коли попит переорнтуться з новобудов на вторинне житло. Це пов'язано з зниженням цн на "вторинку" та можливстю розстрочки вд власникв, що пдвищу активнсть покупцв.
Проте забудовники почали рдше пропонувати схеми розстрочки, що може призвести до зниження обсягв продажу у цьому сегмент.
Експерт також пдкреслю, що коментар президента Рос Володимира Путна стосовно збору комсй при оформленн пльгово потеки може суттво сказатися на ринку нерухомост.
"Найголовнше, щоб банки не прибрали комсю, а потм не почали знижувати вдсоток схвалень. Це може ускладнити ситуацю. Хоча, за всма ознаками, на папер це доручення буде виконано", - зазначив релтор.
Згдно з прогнозом, якщо ниншн темпи продажу збережуться, до третього кварталу 2025 року третина забудовникв у регонах з високою конкуренцю буде змушена знизити цни. Деяк девелопери вже почали зменшувати вартсть, щоб стимулювати продаж й покривати банквськ кредити.
