Новые правила для дачников: что нужно знать о теплицах
С началом дачного сезона 2025 года в законодательстве появились изменения, касающиеся обустройства участков. Теперь даже за теплицу можно получить штраф до 10 000 рублей, если не учесть ряд нюансов. Чтобы избежать неприятностей, важно знать, какие постройки требуют регистрации и как правильно расположить теплицу на участке.
Главное степень стационарности сооружения. Если у теплицы есть прочный фундамент, она подключена к инженерным коммуникациям или оснащена стационарными элементами, её нужно оформить. Например, в одном из посёлков Московской области владелец участка получил штраф за подключение теплицы к электросети без разрешения.
Чтобы не нарушать закон, выбирайте конструкции из полиэтиленовой плёнки на дугах или сборные теплицы из поликарбоната без фундамента. Они классифицируются как временные и не требуют регистрации.
Также важно соблюдать отступы от границ участка (не менее одного метра), от жилого дома (не менее трёх метров), ограничивать количество теплиц (не более одной капитальной без разрешения властей) и обеспечивать отвод воды в сторону от соседей.
Чтобы легализовать уже установленную теплицу, нужно обратиться к кадастровому инженеру, подать уведомление в администрацию, пройти комиссионную проверку и зарегистрировать право собственности в ЕГРН.
Юристы отмечают рост числа судебных споров, связанных с нарушениями при строительстве и эксплуатации теплиц. Поэтому важно заранее продумать все нюансы и выбрать оптимальный вариант обустройства участка.
