Дорогая жизнь: в Москве резко упала доступность элитной недвижимости

В марте 2025 года за 100 миллионов рублей, потраченных на элитные новостройки Москвы, можно было бы купить всего 48 квадратных метров. В сравнении с прошлым годом, когда за ту же сумму можно было получить 63 квадратных метра, индекс миллиона стремительно упал на 15 квадратных метров. Это резко связано с высокими темпами роста цен на элитное жилье в столице.

Где стоимость квадратного метра выросла наиболее заметно:

Хамовники за 100 миллионов рублей в этом районе можно приобрести лишь 34 квадратных метра, что на 57% меньше, чем в прошлом году (81 квадратный метр). Цены на элитные квартиры здесь подскочили почти в два с половиной раза, достигнув 2,9 миллиона рублей за квадратный метр.

Патриаршие пруды и в этом районе индекс миллиона упал на 41%, и сейчас за 100 миллионов рублей можно купить лишь 26 квадратных метров. Средняя стоимость составляет 3,9 миллиона рублей за квадратный метр.

Арбат здесь индекс сократился на 32%, и за те же 100 миллионов рублей возможно приобрести лишь 32 квадратных метра. Цены выросли на 47%, достигнув 3,1 миллиона рублей за квадратный метр.

Что примечательно, в Таганском районе индекс миллиона остался на уровне прошлого года. Здесь за 100 миллионов рублей все так же можно приобрести 69 квадратных метров элитного первичного жилья, а средняя цена составляет 1,45 миллиона рублей за квадратный метр.