Недавно в адрес Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Республике Башкортостан поступило довольно тревожное обращение от двух бизнесменов из Уфы. Они столкнулись с серьезными трудностями при оформлении документов, необходимых для подъезда к своим арендованным земельным участкам, где ведут свою деятельность. Один из них занимается дрессировкой собак, а другой — производит упаковочные материалы.
— Ранее заявители пользовались существующими дорогами, не уделяя должного внимания юридическому статусу этих путей и объектов. Однако, по информации местной администрации, им изначально сообщили об отсутствии дорог. Позднее был образован новый участок недалеко от их земель, который был сдан в аренду другому бизнесмену под крупный инвестиционный проект. В результате подъездные пути к бизнесам обращающихся попали на этот участок, и возникла угроза закрытия проезда к их территориям, — пояснила бизнес-омбудсмен Ирина Абрамова.
Чтобы помочь предпринимателям, Уполномоченный выехал на место, где находятся указанные участки. Проблема была также поднята на заседании рабочей группы, специально созданной для разбора данной ситуации. Благодаря переговорам с представителями курирующего органа, городской администрацией и Главархитектурой Уфы, стало возможным достичь соглашения. В частности, была разработана и утверждена проектная документация, определяющая «красные линии» для улично-дорожной сети и границы территории, включая предусмотренные подъездные пути к участкам бизнесменов. Таким образом, благодаря совместным усилиям, предприниматели смогли сохранить свой бизнес и продолжить работу.
Бизнес-омбудсмен отметила, что зачастую предприниматели при выборе земельного участка не обращают внимания на наличие дорог и коммуникаций, не оформляют правоустанавливающие документы на подъездные пути, а также не рассчитывают бюджет на их обустройство. Это может отрицательно сказаться на будущем объекта, влияя на его принятие, введение в эксплуатацию и получение разрешений на строительство. В результате появляются правовые конфликты и коллизии.
Если вам нужна помощь или консультация, вы можете обратиться к Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Республике Башкортостан по телефонам: +79174001818, +7(347)218-18-18.
