Башкортостан открывает новые горизонты для жилищного строительства, выявив свыше 1,7 тысяч свободных земельных участков, общей площадью около 4 тысяч гектаров. Эти участки разбросаны по 53 муниципальным образованиям, и уже 521 из них активно используются, занимая площадь 164,2 гектара.
Заместитель премьер-министра Республики Башкортостан, Наталья Полянская, поделилась этой информацией на недавнем форуме молодых предпринимателей в Белорецке. Она отметила, что бизнес проявляет высокий интерес к получению полной информации о свободной земле и возможностях для реализации различных проектов.
С 2021 года наш регион участвует в федеральном проекте «Земля для стройки», а с 2022 года — в инициативе «Земля для туризма». В целях создания туристических объектов было выделено 37 земельных участков общей площадью более 650 гектаров, расположенных в 13 муниципальных образованиях. Из них 10 участков уже вовлечены в туристическую деятельность, общей площадью 8 гектаров.
Башкортостан стабильно занимает лидирующие позиции в Национальном инвестиционном рейтинге. Минземимущество республики активно работает над созданием комфортных условий для ведения бизнеса, предлагая ряд мер поддержки, включая льготную аренду для самозанятых и малых и средних предприятий. Ставки аренды на первые три года можно снизить до 40%, 60% и 80% соответственно. Также предусмотрены льготы для социальных некоммерческих организаций и малого бизнеса при аренде государственного имущества.
Полянская добавила, что с 1 марта 2023 года предприятия малого и среднего бизнеса могут приобрести арендуемое движимое имущество, а с апреля 2024 года срок покупки уменьшится с двух до одного года. Порядок зачета расходов на капитальный ремонт в арендную плату также вступает в силу, помимо механизма учета неотделимых улучшений при выкупе. Для военных предоставляются отсрочки по арендной плате, а договары аренды могут быть отменены без штрафов.
Важно помнить, что в 2026 году будет проведен пересчет кадастровой стоимости земельных участков. В этом году идут активные подготовительные работы для обеспечения корректной оценки, включая сбор деклараций от правообладателей объектов. Стоимость могут как повысить, так и понизить в зависимости от различных факторов, таких как наличие коммунальных услуг и состояние инфраструктуры, а также рыночные условия в регионе.
