С мая в России активизировались меры по взысканию долгов за жилищно-коммунальные услуги. Изъятие жилья за такие долги — крайняя мера, применяемая только по решению суда. Сначала суд рассматривает дело и выносит постановление о взыскании долга. Затем квартиру арестовывают, оценивают и выставляют на торги. Полученные средства идут на погашение задолженности, а остаток возвращают владельцу.
Изъятие не применяется к единственному и приватизированному жилью, если оно не в залоге. Исключение — ипотечные квартиры, по которым взыскание возможно при просрочках. Также под изъятие может попасть жильё, не являющееся единственным, особенно если его рыночная стоимость значительно превышает размер долга.
Граждане, проживающие в квартирах по договору социального найма, могут быть выселены за систематическую неуплату коммунальных услуг. При долге более шести месяцев наниматель может быть переселён в жильё меньшей площади. Федеральная служба судебных приставов сначала пытается списать средства со счетов или доходов. Если долг превышает 3 000 рублей и у должника нет доступных денежных активов, возможен арест и продажа имущества. Однако к продаже квартиры приставы прибегают редко и только при значительной задолженности.
